Cải tạo nội thất nhà ở

Bí quyết cải tạo nội thất nhà ở sang trọng, hiện đại

Cải tạo nội thất nhà ở để mang lại một không gian sống mới mẻ và tiện nghi là mong muốn của nhiều người. Nhưng làm thế nào để cân bằng giữa việc tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo đáp ứng yêu cầu của gia chủ quá trình cải tạo không phải là điều dễ dàng.

Ngày nay, không ít gia đình trẻ lựa chọn cải tạo nội thất nhà ở để mang lại sự mới mẻ cho không gian sống thay vì chuyển đến một căn hộ mới. Điều này sẽ mang lại cho ngôi nhà quen thuộc của bạn diện mạo mới với sự sang trọng và tiện nghi. Và hơn nữa, chọn sống ở không gian cũ sẽ giúp bạn tiết kiệm tài chính, câu chuyện khiến không ít người phải băn khoăn khi quyết định thay đổi môi trường sống cho gia đình mình. Thế nhưng, việc sửa chữa nội thất nhà cũ gồm những hạng mục nào và cần lưu ý những nội dung nào là điều nhiều người thắc mắc mới bắt tay vào việc lên kế hoạch cải tạo nội thất nhà cũ của mình.

Bài viết dưới đây, ANDU sẽ mang đến bạn những bí quyết cải tạo nội thất nhà ở sang trọng, hiện đại. Hy vọng với những điều chúng tôi chia sẻ, quá trình cải tạo ngôi nhà của bạn sẽ trở nên đơn giản và dễ dang hơn.

Cải tạo nội thất nhà trong những trường hợp nào?

Cải tạo nội thất nhà ở nhằm mang lại sự mới mẻ cho không gian sống vốn đã quá quen thuộc với gia đình. Kết quả hướng đến của công việc này là mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn cho các thành viên trong gia đình.

Nhu cầu cải tạo nội thất nhà ở phát sinh trong những trường hợp sau:

  • Gia chủ mong muốn ngôi nhà của mình trở nên khang trang, sang trọng, hiện đại hơn
  • Cần thay đổi, bố trí lại nội thất để phù hợp với yếu tố phong thủy
  • Ngôi nhà không đủ ánh sáng hoặc quá chật chội, kín, bí
  • Ngôi nhà đã bị xuống cấp và không đảm bảo an toàn khi sử dụng
  • Ngôi nhà bị ẩm, mốc, thấm, dột, sụt lún, nứt, tường bị bong tróc
  • Cần nâng thêm tầng hoặc cơi nới để mở rộng diện tích sử dụng
  • Ngôi nhà cần cải tạo lại phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình
  • Ngôi nhà cần cải tạo để nâng giá trí khi bán lại hoặc cho thuê

Lưu ý trước khi cải tạo nội thất nhà ở

Cải tạo nội thất nhà ở là công việc đòi hỏi bạn phải có sự chuẩn bị chu đáo và kỹ lưỡng khi thực hiện. Bao gồm việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép cải tạo nội thất nhà ở theo quy định và tìm hiểu những yếu tố phong thủy ảnh hưởng đến ngôi nhà. Cụ thể:

1.      Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép cải tạo nội thất nhà ở

Không phải mọi trường hợp cải tạo nội thất nhà ở đều phải chuẩn bị hồ sơ xin chấp thuận của chính quyền sở tại khi cải tạo. Tuy nhiên, để hạn chế xảy ra những trường hợp không mong muốn, ANDU gửi đến bạn 2 trường hợp cần lưu ý khi xin giấy phép sửa chữa nội thất nhà ở.

Theo quy định tại khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng 2014, những công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình đều thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng.

Đối với những trường hợp cải tạo nội thất nhà cũ làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của nhà đều phải được cấp phép bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hồ sơ xin cấp phép theo quy định bao gồm:

– Đơn xin cấp phép cải tạo, sửa chữa (theo mẫu);

– Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đất theo quy định;

– Bản vẽ thiết kế xây dựng của công trình (gồm 02 bộ).

2.      Vấn đề phong thủy khi cải tạo nội thất nhà ở

Cải tạo nội thất nhà ở có tầm quan trọng không kém so với xây dựng một ngôi nhà mới. Mọi công việc đều cần được chuẩn bị chu đáo, chỉn chu và đầy đủ. Từ việc chọn lựa vật liệu chất lượng, đơn vị thi công uy tín đến việc tìm hiểu những điều kiêng kị khi sửa chữa nhà.

Ở đây, chúng tôi không cổ súy hay tán dương bất kỳ hành động mê tín dị đoan nào. Tuy nhiên, không riêng công việc cải tạo nhà ở mà bất kỳ hoạt động xây dựng nào cũng yêu cầu chủ nhà phải đặc biệt quan tâm đến những vấn đề tâm linh.

Lựa chọn giờ, ngày, năm bắt đầu thi công hợp với gia chủ có thể bù đắp những khiếm khuyết về địa hình. Điều này giúp quá trình cải tạo nhà ở thuận lợi, dễ dàng hơn. Tránh xảy ra những sự cố không mong muốn trong quá trình thi công. Cách bố trí các phòng, nội thất trong nhà hợp tuổi, hợp phong thủy là những yếu tố giúp hanh thông vận khí cho bạn, gia đình thuận hòa, mạnh khỏe, hạnh phúc và ăn nên làm ra.

Và ngược lại, khi bạn chọn sửa nhà vào những ngày, giờ xấu, xung khắc với tuổi hay cung mệnh của gia chủ, rất có thể nó sẽ ảnh hưởng không tốt đến công việc và cuộc sống của bạn. Nó có thể gây ra những khó khăn trong cuộc sống, công việc hay tình trạng sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

3.      Một số điều kiêng kị khi cải tạo nội thất nhà ở

Bạn cải tạo nội thất nhà ở có thể vì muốn nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình, thay đổi phong cách thiết kế của ngôi nhà để mang lại cảm hứng mới cho cuộc sống hoặc có thể là để thay đổi tài vận của mình nhờ vào những yếu tố thuộc về phong thủy. Nhưng dù nhằm mục đích gì, tất cả đều hướng đến việc mang lại những điều may mắn, tích cực cho gia chủ. Và để mang lại sự bình an cho các thành viên trong gia đình, bạn nên tránh phạm phải những điều kiêng kị sau khi cải tạo nhà ở:

Bạn không nên bố trí cửa ra vào đối diện với chính ban công.

Ban thờ tiên tổ không đặt ở những khu vực gần phòng ngủ, nhà vệ sinh hay giáp với bể chứa nước của gia đình.

Phòng khách nên có ánh sáng, thiết kế vuông vắn, đối xứng nhau sẽ giúp điều hòa sinh khí.

Nhà bếp nên đặt sau ngôi nhà.

Nhà vệ sinh không nên đặt ở trung tâm ngôi nhà, đối diện cầu thang hay cửa chính.

Bí quyết cải tạo nội thất nhà ở sang trọng, hiện đại, siêu tiết kiệm

1.      Sử dụng cửa trượt khi cải tạo nội thất nhà ở

Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, những tấm cửa trượt hiện đại là lựa chọn hoàn hảo thay thế những bức tường thô cứng và những tấm cửa kéo cũ kĩ, chiếm nhiều không gian.

Những mẫu cửa trượt hiện nay được thiết kế với chất liệu mỏng, nhẹ, bền như gỗ, composide.. với hệ thống bánh lăn tiện dụng. Đưa cửa trượt vào sử dụng giúp tiết kiệm không gian cho ngôi nhà của bạn. Nó mang lại sự tiện lợi trong quá trình sử dụng. Giúp tiết kiệm chi phí nhân công và vật liệu trong quá trình cải tạo nội thất nhà ở.

2.      Tận dụng không gian gầm cầu thang trong cải tạo nội thất nhà ở

Bạn nghi ngờ về tính khả thi của đề xuất này? Bởi với bạn, gầm cầu thang là không gian u tối, vương đầy mạng nhện và không có công năng gì. Thế nhưng, nếu cải tạo hợp lý, đây sẽ là nơi tuyệt vời để cất giữ vật dụng của gia đình bạn.

Trước hết, bạn hãy dọn sạch mọi bụi bẩn, những đồ dùng trong gầm cầu thang của bạn. Sau đó, nếu có thể, bạn hãy sơn lại tường, lắp hệ thống chiếu sáng cho không gian này. Và cuối cùng, bạn có thể sử dụng một chiếc giá đẩy hay chiếc bàn có gắn bánh xe có kích thước vừa đủ với gầm cầu thang, sắp đặt lại vật dụng, sách vở trong không gian ấy để khi cần có thể kéo đẩy dễ dàng.

Nếu diện tích và không gian gầm cầu thang đủ rộng, bạn hoàn toàn có thể biến đây thành nơi làm việc riêng tư và độc đáo của riêng mình.

3.      Sử dụng tủ âm tường trong cải tạo nội thất nhà ở

Sử dụng tủ âm tường giúp tiết kiệm tối đa diện tích ngôi nhà của bạn, đặc biệt với những căn nhà ống 2 tầng vốn nhỏ hẹp. Bởi lẽ, với tủ âm tường giúp bạn không cần đặt một chiếc tủ cồng kềnh trong phòng mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng,2. nhu cầu của các thành viên.

Lợi thế lớn nhất của tủ âm tường là sự tiện lợi và gọn gàng mà nó mang lại. Thật không dễ dàng để ai có thể phát hiện được chiếc tủ quần áo bạn vô tình giấu đi trong bức tường căn phòng của mình. Tủ âm tường còn có khả năng hạn chế mối mọt và sức chứa lớn nên có thế giúp bạn tiết kiệm không gian chứa đồ dùng cho gia đình mình.

4.      Sử dụng móc treo đồ vật khi cải tạo nội thất nhà ở

Đây là một trong những cách đơn giản để tiết kiệm không gian mà vẫn đảm bảo tính hiện đại cho ngôi nhà của bạn.

Bạn có thể chọn những móc treo bằng gỗ, bằng nhựa hoặc móc treo kim loại, có thiết kế ngộ nghĩnh hoặc sang trọng, tinh tế. Những móc treo này được bố trí hợp lý, đảm bảo sự hài hòa giữa công năng sử dụng và thiết kế chung của ngôi nhà.

5.      Cải tạo nội thất nhà ở với kính chịu lực hoặc gạch vân kim loại

Thay vì xây những bức tường kiên cố, thô cứng, bạn có thể chọn lắp một vài tấm kính trong suốt chịu lực cho căn nhà của mình. Điều này, không chỉ tạo cảm giác thông thoáng mà còn mang lại hiệu ứng thị giác, giúp ngôi nhà của bạn rộng rãi hơn.

Ngoài kính chịu lực, gạch vân kim loại cũng là lựa chọn tuyệt với để mang lại sự mới mẻ cho không gian ngôi nhà của bạn. Ánh sáng phản chiều từ những tấm gạch ốp trên tường sẽ tạo nên những cảm giác giống như khi bạn lắp kính chịu lực.

6.      Cải tạo nội thất nhà ở với kệ lắp sát trần

Tận dụng khoảng không trên tầng để cất giữ những vật dụng ít sử dụng là ý tưởng tuyệt vời giúp bạn tiết kiệm không gian. Việc lắp những kệ sát trần giúp bảo quản đồ dùng tốt hơn, tránh bụi bặm, mối mọt và hư hỏng.

Điều này không chỉ mang lại cảm giác gần gũi, ấm cúng mà còn tạo nên sự gọn gàng cho ngôi nhà của bạn sau khi cải tạo nội thất nhà ở.

4 cách đơn giản hóa công việc cải tạo nội thất nhà ở

1.      Không trì hoãn quyết định cải tạo nội thất nhà ở

Hãy tự mình quyết định việc nên hay không sửa sang lại không gian sống của mình, thay vì ngồi một chỗ và nghĩ về những khó khăn khi thực hiện. Bạn hãy tìm và nói chuyện với những người đã từng cải tạo nhà ở hoặc nhà thầu có kinh nghiệm. Họ sẽ cho bạn hình dung tổng quan nhất về những công đoạn cần thực hiện khi cải tạo nội thất nhà ở.

Bước tiếp theo, bạn hãy lập kế hoạch cải tạo nội thất nhà cũ. Trong đó, bạn cần thể hiện rõ mục đích, thời gian cần hoàn thiện và những hạng mục cần cải tạo theo mong muốn. Và nếu có thể, bạn hãy trực tiếp tham gia quá trình thiết kế và thi công cải tạo cùng nhà thầu bạn đã chọn. Việc nêu ý tưởng, góp ý về những điểm chưa phù hợp với mong muốn của bạn trong bản thiết kế sẽ có ích rất nhiều cho quá trình thi công sau này.

2.      Hãy kiên định ý tưởng khi cải tạo nội thất nhà ở

Trong quá trình cải tạo nội thất nhà ở, không tránh khỏi ít lần bạn thay đổi ý tưởng về dự án của mình. Nhưng ANDU lưu ý bạn rằng: Mỗi thay đổi dù là nhỏ, nó cũng sẽ dẫn đến sự thay đổi về các nội dung liên quan khác một cách tuần tự. Và thay đổi đó của bạn có thể làm kéo dài tiến độ thi công quá trình cải tạo. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thay đổi ý tưởng thi công của mình.

3.      Lập dự toán cải tạo nội thất nhà ở chi tiết

Bạn hãy lập dự toán cải tạo nội thất nhà ở chi tiết, trong đó liệt kê những chi phí cần thiết kèm theo đơn giá thực tế của thị trường tại thời điểm cải tạo với từng hạng mục. Những chi phí cần chuẩn bị thường bao gồm chi phí thiết kế, nhân công, nội thất, vật liệu xây dựng…
Bên cạnh đó, bạn nên chuẩn bị quỹ dự phòng. Trong quá trình thi công, nếu bạn thấy công việc bạn muốn làm đòi hỏi chi phí nhiều hơn chi phí dự kiến, bạn có thể sử dụng quỹ dự phòng đã chuẩn bị. Phòng ăn của bạn có thể cần tăng thêm chi phí nội thất. Phòng ngủ của bạn có thể cần sử dụng loại sơn tốt hơn để đảm bảo sức khỏe cho thành viên trong gia đình. Nhà bếp của bạn có thể cần sử dụng thiết bị hiện đại hơn. Vậy nên, nếu đã quyết định cải tạo nội thất nhà ở, bạn hãy chuẩn bị quỹ dự phòng nằm ngoài nguồn ngân sách dự kiến.

4.      Có thiết kế chất lượng trước khi cải tạo nội thất nhà cũ

Người mang lại cho bạn một bản thiết kế hoàn hảo có thể là kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất hoặc một nhà thầu có tài năng thẩm mỹ. Những thiết kế của họ được đưa ra có thể chưa hiện thực hóa được hết những ý tưởng của bạn. Hãy ngồi lại và trao đổi cụ thể về những mong muốn, khả năng tài chính của bạn khi cải tạo nội thất nhà ở với họ.

Việc cải tạo nội thất nhà ở sẽ diễn ra dễ dàng hơn khi được làm theo bản thiết kế. Điều này, sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian thi công. Sở dĩ, thi công theo thiết kế đảm bảo tính đồng bộ của công trình sau khi cải tạo, tránh phát sinh những hạng mục không cần thiết, gây lãng phí chi phí, kéo dài tiến độ thực hiện.

Bạn có thể xây mới một ngôi nhà mà không cần thiết kế. Nhưng nếu bạn muốn sống trong ngôi nhà đẹp, hoàn mỹ với đầy đủ tiện ích thì hãy thuê một kiến trúc sư chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn có được không gian sống thực sự chất lượng cho mọi thành viên trong gia đình.

Cải tạo nội thất nhà ở với dịch vụ hoàn hảo do ANDU cung cấp

ANDU là đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công cải tạo nội thất nhà ở trọn gói hoặc từng khu vực phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh…

1.      Những hạng mục chủ yếu cải tạo nội thất nhà ở do ANDU thực hiện

Căn cứ vào nhu cầu của chủ nhà và hiện trạng ngôi nhà, mỗi trường hợp cải tạo nội thất nhà ở sẽ bao gồm những hạng mục khác nhau. Nhưng thông thường, những hạng mục ANDU liệt kê dưới đây là những công việc chủ yếu phát sinh trong quá trình cải tạo:

  • Thay đổi, cải tạo kết cấu ngôi nhà: nâng tầng, cơi nởi, mở rộng diện tích các phòng
  • Nâng cấp, cải tạo, thay đổi mục đích sử dụng, hình thức thẩm mỹ các phần trong ngôi nhà: thay đổi vị trí, hướng, số bậc cầu thang, gạch lát nền, gạch ốp lát, xây trát lại tường nhà, trần nhà…
  • Xử lý thấm dột, nứt, lún của ngôi nhà
  • Thi công chống nóng, chống ồn, chống thấm dột
  • Xử lý tình trạng bong tróc tường
  • Thi công sơn, sửa nội ngoaij thất của ngôi nhà
  • Lựa chọn, thiết kế, bố trí lại nội thất trong nhà
  • Sửa chữa, lắp đặt hệ thống mạng Internet, điện – nước, điều hòa, mang điện thoại

2.      Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ cải tạo nội thất nhà ở của ANDU

  • Nhận được tư vấn chất lượng từ đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, hoàn toàn miễn phí
  • Những thiết kế ấn tượng, sáng tạo, phù hợp với xu hướng, tối ưu công năng và đảm bảo tính thẩm mỹ
  • Tư vấn bởi những chuyên gia hàng đầu về phong thủy nhà ở
  • Ứng dụng những vật liệu mới vào trong thi công
  • Tiết kiệm chi phí di chuyển trong tương lai do phải thay đổi, chỉnh sửa hoặc thêm nội thất cho không gian
  • Giá cả cạnh tranh, đảm bảo tiến độ thi công
  • Chế độ bảo hành, bảo trì trọn đời công trình

3.      Cam kết dịch vụ cải tạo nội thất nhà ở của ANDU

  • Sẵn sàng phục vụ khách hàng 24/24h
  • Khách hàng được tư vấn miễn phí trong suốt quá trình thiết kế, thi công cải tạo nội thất nhà ở
  • Mang đến khách hàng bản vẽ thiết kế phù hợp nhất, ít thay đổi trong thi công
  • Luôn luôn lắng nghe ý kiến góp ý của khách hàng trong quá trình thiết kế, thi công
  • Đảm bảo tiến độ thi công, không lãng phí tài chính của khách hàng
  • Cung cấp tới khách hàng những mẫu nội thất đẹp nhất, chất lượng nhất trên thị trường

Tạm kết

Hy vọng với những bí quyết cải tạo nội thất nhà ở ANDU chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thêm cho mình những kiến thức bổ ích để phục vụ cho việc sửa chữa, cải tạo nhà ở sắp tới của mình.

Nếu bạn còn bất kỳ vướng mắc, thắc mắc khi cải tạo nội thất nhà ở, hãy nhấc máy và liên hệ ngay với hotline quen thuộc 0924999289 hoặc email anducovietnam@gmail.com của ANDU để nhận được tư vấn chi tiết từ đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình của chúng tôi.

Một số hình ảnh cải tạo nội thất nhà ở:

Cải tạo nhà vệ sinh cũ

Cải tạo nhà vệ sinh cũ

Thi công trang trí bức tường mới

Thi công trang trí bức tường mới

Defect Trần thạch cao làm mới

Defect Trần thạch cao làm mới

Tạo trang trí trên trần thạch cao

Tạo trang trí trên trần thạch cao

Thi công dặm vá và Pu_2ae3efaa-1548-4033-9822-535546811490

Thi công dặm vá và Pu_2ae3efaa-1548-4033-9822-535546811490

THI CÔNG CHA RON SÀN

THI CÔNG CHA RON SÀN

Thi công nước mưa nước thải, điện chờ

Thi công nước mưa nước thải, điện chờ

Công tác sửa chữa defect

Công tác sửa chữa defect

Hình ảnh thi công

Hình ảnh thi công

Bình luận